【情侶買樓】分手業權如何處理? 現時香港樓價高企,情侶要買得起樓,可能都需要兩人一齊夾份。不過,情侶夾份買樓亦有風險,就是不幸分手後,物業資產要如處理?...
須知道每一個選擇有得必有失,聯名買樓在近年本港的樓市政策下,弊處亦確實不少,下決定前必須要留意。
身處植物環繞的環境中,告五人團員一邊喝著飲料、聊著天,能在繁忙的工作中感受到一絲愜意,團員表示:「這裡的空氣清新,整個氛圍讓人很放鬆,我們也好久沒有這樣喝茶、聊天,感覺很棒!」
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曾煥平(左二)稱,政府有見近期發展商對任何類型地皮都缺乏興趣,因此只推少量地皮。(張詩民攝)
最新修訂的按揭保險計劃對象為以自住用途的首置客為目標,因此非自住單位未能受惠。不論投資收租用途的住宅單位、工商物業,還是車位,按揭成數都各異。
一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率offer you都會同時提供「H按」及「P按」。
香港公務員置業時,可按職級申請供樓津貼,並納入薪金中,變相令每月收入提升,更易通過申請物業按揭貸款時的壓力測試。
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如透過近親轉讓,印花稅率會比較低。近親交易是指父母、夫妻、子女或兄弟姊妹之間的物業買賣或轉讓。不過,稅務局對近親轉讓的物業交易尤為嚴格,一旦發現低於市價的個案,可能會重新評估稅率。
原物分配+原物共有:A、B、C共有一個農地與房產,法院裁定將農地平均分配,而房產因有其他利益關係,維持房屋共有。
【注意:有意將所屬業權用作遺產就要進行分契程序將物業改為分權共有。】
【新手教學】聯名買樓必讀指南 一人計短,二人計長。想加快上車步伐,不少情侶都會選擇聯名買樓。除了愛和責任,兩個人「夾份」買樓還要考慮甚麼?...